Parkresidenz Kühlungsborn

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Status
Aktiv
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
18225
Ort
Kühlungsborn / Kühlungsborn Ost
ImmoNr
2024-116
Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.995 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
634.380,00 €
Baujahr
2022
Endenergiebedarf
28,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
07.06.2033
Energieeffizienzklasse
A

Description

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie!
Sie werden von den glücklichen Mitbewohnern bereits erwartet.

Das qualitativ hochwertige Anwesen umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Davon stehen nur noch 3 professionell gestaltete Wohnungen, die modernen Komfort mit einer entspannten Atmosphäre vereinen, zur Verfügung.

Ihr Kraftfahrzeug steht sicher in der Tiefgarage welche über einen Kfz-Aufzug befahren wird.

Selbst für die Fahrräder wurde an eine hochwertige und diebstahlgeschützte Unterbringung auf dem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand gedacht.

Die Wohneinheiten dürfen nur zu Wohnzwecken und nicht nicht als Ferienimmobilie oder zur Vermietung in diesem Zusammenhang genutzt werden.
Haustiere sind ausdrücklich erlaubt!

Unter der Rubrik "Daten im Überblick" haben wir beispielhaft die Werte der Wohnung im 1. Obergeschoss angegeben.

Wir bieten hiermit alle 3 Wohnungen an.
Und dies provisionsfrei für den Käufer!

Erdgeschoss 86,34 m² Kaufpreis Euro 634.380,00
(inkl. Tiefgaragenstellplatz)

1. Obergeschoss 86,34 m² Kaufpreis Euro 634.380,00
(inkl. Tiefgaragenstellplatz)

1. Obergeschoss 77,65 m² Kaufpreis Euro 622.375,00
(inkl. Tiefgaragenstellplatz und Kaminanschluss)

Die Wohnungen werden nach Kauf gem. den Wünschen des Käufers im Rahmen der Baubeschreibung bzgl. Bodenbelag, Badarmaturen etc. fertiggestellt.

Für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Location

Diese exklusive Immobilie befindet sich im bekannten Ostseebad Kühlungsborn, nur wenige Schritte vom malerischen Ostseestrand entfernt und bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Kühlungsborn, die Ostseebad- und Hafenstadt an der Mecklenburgischen Ostseeküste ist bekannt für seine breiten Sandstrände, die Seebrücke und die Promenade.

Kühlungsborn ist dank seiner ruhigen Lage, der unmittelbaren Nähe zur Ostsee und der vielen Freizeitmöglichkeiten auch ein attraktiver Ort für einen Altersruhesitz.

Die Stadt bietet eine angenehme Umgebung für Senioren, mit Strandspaziergängen, kulturellen Veranstaltungen und einer insgesamt entspannten Atmosphäre.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Radtouren und Wanderungen insbesondere entlang der Küstenregion.

In lokalen Restaurants und Cafés kann man die regionale Küche genießen.

Equipment

Jede Einheit bietet großzügige Räumlichkeiten, hohe Decken und eine moderne Architektur für höchsten Wohnkomfort.

Ihre Fahrzeuge sind sicher in der Tiefgarage untergebracht, die über einen praktischen KFZ-Aufzug verfügt.

Um Ihnen den Alltag zu erleichtern fährt der hauseigene Fahrstuhl direkt bis in das Untergeschoss in dem sich die Tiefgarage und die Kellerräume befinden.

Genießen sie private Momente auf ihrem Balkon, der Terrasse oder im eigenen Gartenanteil, der Raum für Entspannung im Freien bietet.

Die Immobilie wird dank einer modernen Luftwärmepumpe umweltfreundlich beheizt . Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Die Stromkosten im Haus sind durch die eigene 18kW Photovoltaikanlage günstig.

Other Information

Exklusives Immobilienangebot in Kühlungsborn.

Besondere Merkmale:
+ Moderne Architektur
+ Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Eigene 18kW Photovoltaikanlage
+ Tiefgarage mit KFZ-Aufzug
+ Privater Gartenanteil für jede Wohnung

Kontakt

SEL-Immobilien

Molkereistraße 1
35039 Marburg

Mobil: +49 172 - 66 29 335
E-Mail: info@sel-immobilien.de

Kontaktformular

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