Description

Sie möchten gerne in einem Haus wohnen, aber in der derzeitigen Situation ist der Kauf keine Option für Sie?
Sie suchen einen Rückzugsort für die ganze Familie mit einem angenehmen Umfeld und einer guten Infrastruktur?

Dann lesen Sie hier unser Angebot:

Ein Einfamilienhaus im Stile einer Doppelhaushälfte, das auf einer Fläche von 170 m² und zwei Etagen alles bietet was nötig ist, um sich rundum wohlzufühlen.
Das Haus ist im Jahre 1999 entstanden, der Wohnraum wurde sehr funktional, aber dennoch mit dem nötigen Fingerspitzengefühl gestaltet, um sich zu Hause zu fühlen!

5,5 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen, hier finden alle Familienmitglieder einen Rückzugsort mit ausreichend Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich 2,5 Wohnräume, hier trifft man sich und kocht, isst gemeinsam und lässt den Tag in dem gemütlichen Ambiente des Wohnzimmers ausklingen.
Eine Terrasse mit Süd-West Ausrichtung schließt sich ebenso nahtlos an, wie auch ein Wintergarten in südlicher Ausrichtung.
Weitere 3 Wohnräume befinden sich im Dachgeschoss, es gibt entsprechend viele Optionen auch für die Kinderreiche Familie.
Die Tasse Kaffee am Nachmittag genießt man auf einem der sich anschließenden Balkone mit ebenfalls südlicher Ausrichtung.


Individuelle Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wir streben eine Vermietung zum 01. Juni an und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie aktuell noch bewohnt ist und wir zur Terminvereinbarung Rücksprache mit den derzeitigen Mietern halten müssen.

Location

Der Standort des Hauses gehört zu einer der besten Lagen in Marburg.
Kurze Wege in alle Richtungen, sei es mit dem Fahrrad, mit dem Bus , oder mit dem Zug.
Der Südbahnhof mit der sich anschließenden Bushaltestelle befindet sich einen Steinwurf entfernt in direkter Nachbarschaft, so finden Sie sich nach wenigen Minuten mit dem Bus auf den Lahnbergen, dem Stadtkern und mit dem Auto auf der Stadtautobahn Richtung Nord und Süd wieder.
Die Infrastruktur des nahen Umfelds ist nahezu perfekt, fußläufig ca. 10 Min. entfernt befindet sich ein großer Einkaufsmarkt, einen Bäcker finden Sie direkt vor der Haustür.
Wenn es das frische Gemüse sein soll, dann ist der Wochenmarkt in der Frankfurter Str. mit dem Bus in ca. 5 Min. erreichbar.

Equipment

- Baujahr 1999
- 5,5 Zimmer
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung (unterstützt mit partiell gesetzten Heizkörpern)
- Einbauküche mit integrierter Speisekammer
- Kamin mit zweiseitiger Eckverglasung
- Bad mit Dusche und WC
- 1 x Gäste WC
- 2x Tiefgaragen Stellplatz mit elektrischem Sektionaltor
- Wintergarten
- großzügige Terrasse mit eigenem Garten
- elektronisch gesteuerte Rolläden (teilweise)
- 2 x Balkon im Obergeschoss
- Waschküche mit zwei Stellplätzen für Trockner & Waschmaschine

Other Information

- Bodentiefe Fenster
- Der Wohnbereich des Hauses kann durch die Tiefgarage erreicht werden
- Ein beinahe ebenerdiger Zugang zum Haus ist über die Terrasse möglich (3 Stufen)