Description

Es gibt sie noch, die kleinen Überraschungen die das Leben lebenswert machen.

Aus Maklersicht eine Rarität, ein Baugrundstück in Marburg/Cappel, zudem noch in einer Größe die Seltenheitswert haben dürfte.

800 m² Baugrundstück im Cappler Mischgebiet in einer Sackgasse sind durchaus bemerkenswert, einen kleinen Pferdefuß gibt es, die rechteckige Form des Grundstückes.
Hier bedarf es seitens des/der Bauherren/Bauherrin einer guten Planung, um dieses Kleinod perfekt zu nutzen.

Elektronisch ausgemessen kommen wir auf ein Maß von ca. 13 m Breite und ca. 62 m Länge (Angaben ohne Gewähr).
Aus unserer Sicht eine perfekte Gelegenheit, um den Lebenstraum eines Eigenheimes in einer der besten Lagen Marburgs zu verwirklichen!

Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Grundstück nur als Ganzes angeboten wird, eine Teilung vorab wird nicht in Erwägung gezogen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne per WhatsApp bitte mit Angabe Ihrer Kontaktdaten, per E-Mail unter info@sel-immobilien.de, oder klassisch telefonisch unter 0172 662 9335.

Location

Cappel selbst, eine der begehrtesten Stadtteile Marburgs, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zur Innenstadt und den Universitätsinstituten der Lahnberge, sowie zur Kraftfahrstraße über die Gießen, als auch der Ostkreis (Kirchhain) innerhalb von 20 Min. erreichbar sind.
Ein Kindergarten, eine Schule und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zu Sport und Freizeit lädt das "Cappler Feld" ein, eine grüne Oase mit Wiesen und Feldern, durch die sich die Lahn schlängelt.
Wenige Autominuten entfernt kann Badespaß satt am vielseitig ausgestatteten Weimarer Baggersee genossen werden.
Marburg bietet für Fahrradfahrer eine nahezu perfekte Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten findet man in Hülle und Fülle, von Bäckereien, Metzgereien, bis hin zu einer großen Fischtheke im neugebauten Tegut am Rande Cappel´s ist alles zu finden.

Equipment

- Erschlossen (Mischgebiet)
- Sackgasse